जब भी हम अपनी कोई प्रॉपर्टी बेचते है तब हमें मुनाफा होता है | उसपे इनकम टैक्स देना होता है | इस इनकम टैक्स से बचने के लिए एक आसान तरीका, हमें कैपिटल गेन बॉन्ड के जरिये मिल जाता है |
कैपिटल गेन बॉन्ड क्या होते है (५४ EC बॉन्ड )?
प्रॉपर्टी बेचने पे जो मुनाफा होता है, उसपे लगनेवाले इनकम टैक्स को बचाया जा सकता है |
इसके लिए इनकम टैक्स में प्रावधान किया गया है | इसके तहत हम जारी किये गए " कैपिटल गेन बॉन्ड " में पैसे रख सकते है | इससे हमें टैक्स भरने में राहत मिल जाती है |
इसे ५४ EC या कैपिटल गेन बॉन्ड कहा जाता है |
लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन क्या है ?
जब आप अपनी प्रॉपर्टी ३ साल के बाद बेचते है तब जो मुनाफा होता है | उसे लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स है |
३ साल से पहले प्रॉपर्टी बेच के मुनाफा होता है | उसे शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन टैक्स कहा जाता है |
कैपिटल गेन बॉन्ड - इंटरेस्ट रेट चार्ट
| Name of Issuer | Rating | Tenure | Interest Rate |
|---|---|---|---|
| Power Finance Corporation (PFC) | CRISIL "AAA/Stable" | 5 Year | 5.00% |
| Rural Electrification Corporation (REC) | CRISIL "AAA/Stable" | 5 Year | 5.00% |
| Indian Railway Finance Corporation (IRFC) | CRISIL "AAA/Stable" | 5 Year | 5.00% |
Min Application Amount - २०,०००
Max Application Amount - ५०,००,००० (पच्चास लाख )
इस
कोनसा कैपिटल गेन बॉन्ड सबसे अच्छा है ?
५४ EC कैपिटल गेन बॉन्ड इश्यू करनेवाली ३ कंपनी जो सरकारी है | आप सभी को इन कंपनी के बारे में मालूम है| इसमें से २ कंपनी बिजली में काम करती है और १ कंपनी रेलवे है |
देखा जाये तो तिन्हो कंपनी बॉन्ड खरीद के लिए अच्छी है |
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